پروژه ستین

پروژه ستین چیتگر

ارتباط مستقیم با مدیر واحد فروش

از طریق شماره تماس زیر به صورت مستقیم با ما در ارتباط باشید.

معرفی پروژه ستین

پروژه ستین در قالب ۱۲ برج ۱۲ طبقه و متراژ واحد‌های آن از ۶۰ الی ۱۸۰ متر میباشد و در هر طبقه آن ۸ واحد مسکونی قرار دارد در مجوع در زمینی به مساحت حدود ۱۹ هزار مترمربع ساخته شده استت و شامل به تمامی امکانات شهری، آموزشی تجاری و ورزشی در داخل یک شهرک در حال احداث است.

اطلاعات کلی پروژه ستین

تعاونی سازنده

هلدینگ آرین سازه

تعداد طبقات

۱۲طبقه

متراژ واحد ها

۶۰ الی ۱۸۰ متر

موعد تحویل

۱۴۰۶/۰۱/۰۱

موقعیت مکانی

بلوار اردستانی

مشخصات زمین پروژه ستین

متراژ زمین: ۱۵۷۱۸ متر مربع
پلاک ثبتی زمین:  ۴۳۴/۴
​​​​​​​نشانی زمین: تهران، منطقه ۲۲، بلوار اردستانی، تقاطع بزرگراه حکیم
​​​​​​​زمین با سند تک برگ و ۶ دانگ
محصور شده و دارای آب، برق، گاز و تلفن دایر

توضیحات پروژه ستین

پروژه ستین چیتگر یکی از پروژه‌های مهم و نسبتاً جدید در حوزه‌ ساخت و ساز در تهران است که به دلیل ویژگی‌های خاص خود توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران و خریداران را به خود جلب کرده است. با توجه به روند رو به رشد قیمت مسکن در تهران و جذابیت‌های این پروژه، در این نوشتار به بررسی جوانب مختلف پروژه ستین چیتگر می‌پردازیم. به شما توصیه می‌کنیم تا پایان این مطلب با ما همراه باشید تا به درک بهتری از مزایا، موقعیت، و امکانات این پروژه دست یابید.
امروزه، سرمایه‌گذاری در پروژه‌های عمرانی به یکی از روش‌های مطمئن برای حفظ ارزش سرمایه تبدیل شده است. به همین دلیل است که شناخت دقیق و کلی از هر پروژه‌ای نظیر ستین چیتگر می‌تواند به شما کمک کند تا تصمیم‌گیری بهتری در این زمینه داشته باشید. در این مطلب با تحلیل دقیق‌تری از ویژگی‌ها و مزایای این پروژه آشنا خواهید شد.

معرفی و ویژگی‌ها

پروژه ستین چیتگر بر اساس طراحی و معماری مدرن و با هدف ارائه خدمات و امکانات متنوع به خریداران و ساکنان خود ایجاد شده است. این پروژه شامل چندین برج مسکونی با امکانات رفاهی و تفریحی است که به دلیل موقعیت استراتژیک خود، امکان دسترسی آسان به سایر نقاط شهر را فراهم کرده است. هر یک از برج‌ها دارای طراحی خاص و منحصر به فردی هستند که به ساختار کلی پروژه جلوه‌ای زیبا و چشم‌نواز می‌دهد.
از ویژگی‌های بارز این پروژه می‌توان به استفاده از متریال با کیفیت و فناوری‌های روز دنیا در ساخت و ساز اشاره کرد. همچنین، استانداردهای بالای زیست‌محیطی در طراحی پروژه گنجانده شده تا ساکنان زندگی راحت و دلپذیری را تجربه کنند. پروژه ستین چیتگر به دلیل توجه به نیازهای ساکنان خود، به نوعی یک سبک زندگی مدرن و مطمئن را پیش روی خریداران قرار می‌دهد.

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه ستین چیتگر

سرمایه‌گذاری در پروژه ستین چیتگر می‌تواند به عنوان یک فرصت عالی برای افرادی که به دنبال حفظ و افزایش ارزش سرمایه خود هستند، تلقی شود. با توجه به رشد روزافزون تقاضا برای مسکن در تهران، این پروژه پتانسیل بالایی برای افزایش قیمت را داراست. در واقع، با ورود به این پروژه می‌توانید از بهترین زمان برای سرمایه‌گذاری بهره‌برداری کنید.
علاوه بر این، فضای سبز و امکانات رفاهی متنوع در این پروژه از دیگر دلایل جلب توجه سرمایه‌گذاران است. وجود استخر، سالن‌های ورزشی، و فضاهای تفریحی به ساکنان این امکان را می‌دهد که زندگی سالم‌تری داشته باشند و از امکانات آن بهره‌برداری کنند.

موقعیت جغرافیایی پروژه ستین

یکی از نکات قوت پروژه ستین چیتگر، موقعیت مکانی آن است. این پروژه در منطقه چیتگر، یکی از مناطق خوش آب و هوای تهران، واقع شده که به دلیل وجود دریاچه چیتگر و فضای سبز اطراف، محیطی بسیار دلپذیر و آرامش‌بخش را ایجاد کرده است. این موقعیت علاوه بر زیبایی، دسترسی به مراکز خرید، مدارس، و خدمات عمومی را نیز بسیار آسان کرده است.
علاوه بر این، پروژه ستین چیتگر به بزرگراه‌های اصلی تهران نزدیک است و این امر امکان دسترسی آسان به دیگر نقاط شهر را برای ساکنان مهیا می‌سازد. این موضوع به خصوص برای افرادی که به تردد روزانه در شهر مشغول هستند بسیار حائز اهمیت است.

امکانات و خدمات پروژه ستین

پروژه ستین چیتگر با ارائه امکانات و خدمات ممتاز، به یکی از پروژه‌های قابل توجه در تهران تبدیل شده است. این پروژه امکاناتی شامل استخرهای سرپوشیده و روباز، سالن‌های ورزشی و بدنسازی، و فضاهای تفریحی را در خود جای داده است. همچنین، وجود سیستم‌های امنیتی و نظارتی در همه نقاط پروژه باعث افزایش احساس امنیت ساکنان می‌شود.
در کنار این امکانات، پروژه ستین چیتگر به مسافرین و بازدیدکنندگان خدمات متنوعی ارائه می‌دهد که می‌تواند شامل کافه‌ها و رستوران‌ها با تنوع غذایی بالا باشد. این موارد به ساکنان و مهمانان فضای مناسبی برای استراحت و وقت‌گذرانی فراهم می‌کند.

زمان‌بندی ساخت و تحویل ستین

برنامه‌ریزی دقیق و زمان‌بندی مشخص از جمله نقاط قوت پروژه ستین چیتگر به حساب می‌آید. شروع پروژه با هدف تحویل به موقع به ساکنان، به گونه‌ای طراحی شده که روند فازهای ساخت به صورت منظم و با کیفیت بالا انجام گیرد. به گفته سازندگان، زمان‌بندی دقیق‌تری برای تکمیل بخش‌های مختلف پروژه در نظر گرفته شده است.
تحویل واحدها در سر زمان تعیین شده به ساکنان این اطمینان را می‌دهد که سرمایه‌گذاری آنها به سرعت و به درستی به ثمر خواهد نشست. این موضوع از جمله عواملی است که می‌تواند خریداران را تشویق به خرید و حضور در این پروژه کند.

نقد و بررسی

نقدها و بررسی‌های مختلفی پیرامون پروژه ستین چیتگر وجود دارد که می‌تواند به خریداران در اتخاذ تصمیم کمک کند. در اینجا، به برخی از نکات مثبت و منفی اشاره می‌کنیم. از مزایای این پروژه می‌توان به طراحی مدرن، موقعیت جغرافیایی عالی، و امکانات رفاهی اشاره کرد که همه این موارد نشان از توجه به نیازهای ساکنان دارد.
اما از سوی دیگر، برخی نظرات درباره قیمت سازه‌ها وجود دارد که برای برخی سرمایه‌گذاران ممکن است کمی بالا به نظر برسد. با این حال، با توجه به ویژگی‌های منحصر به فرد پروژه و روند رو به رشد قیمت در منطقه، بسیاری از کارشناسان این قیمت را منطقی می‌دانند.

راهنمای خرید و پیش‌فروش پروژه ستین چیتگر

برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری و خرید در پروژه ستین چیتگر هستند، توصیه می‌شود که ابتدا تمام اطلاعات مربوط به پروژه را جمع‌آوری کنند و سپس با بررسی نیازهای خود، بهترین گزینه را انتخاب کنند. همچنین، استفاده از مشاوره‌های کارشناسان حوزه املاک می‌تواند این فرایند را تسهیل کند.
پیش‌فروش واحدها و تخفیف‌های ویژه نیز می‌تواند فرصت مناسبی را برای سرمایه‌گذاران فراهم کند. بنابراین، پیگیری اخبار و مشاوره با مشاوران املاک حائز اهمیت است تا بتوانید از فرصت‌های پیش‌فروش و شرایط ویژه بهره‌برداری کنید.

جمع‌بندی

در نهایت، پروژه ستین چیتگر به عنوان یک گزینه جذاب و مطمئن برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تهران نام می‌برد. با توجه به ویژگی‌های منحصر به فرد، موقعیت جغرافیایی عالی، و امکانات خدماتی، این پروژه به خوبی می‌تواند پاسخگوی نیازهای خریداران و ساکنان باشد. امیدواریم این مطلب به شما کمک کرده باشد تا اطلاعات بهتری از پروژه ستین چیتگر به دست آورید و تصمیم‌گیری مناسب‌تری انجام دهید.

امکانات پروژه ستین

پروژه ستین به صورت کلی دارای امکانات تفریحی و رفاهی مختلفی است. امکاناتی نظیر :

  • وجود فصای سبز و فضای تفریحی بین برج ها
  • استخر، سونا ، جکوزی
  • روف گاردن و فضای سبز بالای برج ها
  • فضا های ورزشی مختلفی شامل : زمین فوتبال ، بسکتبال ، والیبال
  • باشگاه ورزشی
  • فضای آموزشی و مهد کودک
  •   سالن اجتماعات، لابی مجلل و نگهبانی ۲۴ ساعته
  • شوتینگ زباله، سیستم اطفاء حریق
  • این پروژه به صورت کلی دارای بهترین و مدرت ترین امکانات تفریحی رفاهی روز است که یک زندگی آرام را برای شما به ارمغان خواهد آورد.

گالری تصاویر پروژه ستین

ویدیو های پروژه ستین

پلان طبقات پروژه ستین

جدول اقساط قدرالسهم زمین و ترا کم

قیمت زمین و تراکم برای هر متر : ۱۷/۲۰۰/۰۰۰ 

متراژ
پرداخت ۱ (عقد قرارداد)
پرداخت ۲ (۶۰ روزه)
پرداخت ۳ (۶۰ روزه)
پرداخت ۴ (۶۰ روزه)

۶۰متری

۷۸۰ میلیون

۱۳۸ میلیون

۱۳۸ میلیون

۱۳۸ میلیون

۹۰متری

۱/۱۷۰/۰۰۰/۰۰۰

۲۰۷میلیون

۲۰۷میلیون

۲۰۷میلیون

۱۲۰متری

۱/۵۶۰/۰۰۰/۰۰۰

۲۷۶میلیون

۲۷۶میلیون

۲۷۶میلیون

۱۵۰متری

۱/۹۵۰/۰۰۰/۰۰۰

۳۴۵میلیون

۳۴۵میلیون

۳۴۵میلیون

۱۶۰متری

۲/۰۸۰/۰۰۰/۰۰۰

۳۶۸میلیون

۳۶۸میلیون

۳۶۸میلیون

۱۷۰متری

۲/۲۱۰/۰۰۰/۰۰۰

۳۹۱میلیون

۳۹۱میلیون

۳۹۱میلیون

۱۸۰متری

۲/۳۴۰/۰۰۰/۰۰۰

۴۱۴میلیون

۴۱۴میلیون

۴۱۴میلیون

جدول اقساط هزینه ساخت

هزینه ساخت برای هر متر : ۱۳/۷۵۰/۰۰۰

مدت زمان پرداخت اقساط ساخت ۴۸ ماهه میباشد. 

متراژ
مبلغ هر قسط (به طورتقریبی)
تعداد اقساط
قیمت کل (مجموع هزینه زمین و ساخت)

۶۰متری

۲۱/۱۴۳/۷۵۰

۱/۰۱۴/۹۰۰/۰۰۰

۲/۳۸۸/۰۰۰/۰۰۰

۹۰متری

۳۱/۷۱۵/۶۲۵

۱/۵۲۲/۳۵۰/۰۰۰

۲/۵۸۳/۰۰۰/۰۰۰

۱۲۰متری

۴۲/۲۸۷/۵۰۰

۲/۰۲۹/۸۰۰/۰۰۰

۴/۷۷۶/۰۰۰/۰۰۰

۱۵۰متری

۵۲/۸۵۹/۳۷۵

۲/۵۳۷/۲۵۰/۰۰۰

۵/۹۷۰/۰۰۰/۰۰۰

۱۶۰متری

۵۶/۳۸۳/۳۳۳

۲/۷۰۶/۴۰۰/۰۰۰

۶/۳۶۸/۰۰۰/۰۰۰

۱۷۰متری

۵۹/۹۰۷/۲۹۲

۲/۸۷۵/۵۵۰/۰۰۰

۶/۷۶۶/۰۰۰/۰۰۰

۱۸۰متری

۶۳/۴۳۱/۲۵۰

۳/۰۴۴/۷۰۰/۰۰۰

۷/۱۶۴/۰۰۰/۰۰۰

پرسش‌های مهم درباره سرمایه‌گذاری در پروژه‌ ستین

بله ، این پروژه دارای خسارت دیرکرد است که در قرارداد ذکر شده است.

 
 

شما در ابتدا اقساط و هزینه زمین ، جواز و تراکم را پرداخت میکنید ، سپس اقدام به پرداخت اقساط ساخت پروژه خواهید کرد.

متراژ واحد های پروژه از ۶۰الی ۲۴۰ متر میباشد.

متراژ دقیق واحد ها :

  • -۶۰
  • -۹۰
  • -۱۲۰
  • -۱۵۰
  • -۱۶۰
  • -۱۷۰
  • -۱۸۰

بله، امکان انتخاب واحد در پروژه ستین فراهم است. اما این انتخاب واحد شرایط خاص خود را دارد.  

در وحله اول باید به شما توضیح دهیم که سیستم انتخاب واحد در پروژه ستین به این صورت است که بر اساس رتبه‌بندی و امتیاز واحد‌ها در پروژه مشخص میشوند. شاید برایتان سوال شود که امتیاز چیست؟ تعاونی‌های مسکن برای این که اعضایشان خوش حساب باشند یک شرایط پرداخت در نظر گرفته‌اند که هر عضوی که قسط خود سر موعد یا زودتر از موعد پرداخت کند نسبت به فردی که بد حساب است و یا اقساط خود را سرموعدش پرداخت نمیکند رتبه بهتری دارد.

حال پاسخ این سوال را که آیا امکان انتخاب طبقه و جهت در پروژه ستین فراهم است باید بگوییم که بله!

در صورتی که شما همزمان با عقد قرارداد مبلغ مازادی حدودا ۲۰۰  میلیون تومان پرداختی داشته باشید این امر امکان‌پذیر است.

در مجموع قرارداد متشکل از ۳۶ بند میباشد که از مهمترین آنها میتوان به:

  • -مشخص شدن دقیق پلاک ثبتی پروژه
  • -ذکر جریمه دیرکرد(خسارت ضرر و زیان)
  • -معلوم بودن کامل مصالح ساختمانی مورد استفاده در پروژه
  • – مکلف شدن تعاونی به اخذ سند واحدهای مسکونی پس از پایان پروژه
  • – اعمال تغییرات قیمت صرفأ بر اساس نرخ مشخص شده سازمان برنامه و بودجه

کارشناسان ما از ساعت ۸:۳۰ الی ۲۱:۰۰ پاسخگوی شما خواهند بود.

آخرین اخبار پروژه ستین